■都市時報全媒體實習記者徐琳惠

其實，早在去年，昆明市規劃局發佈的《昆明巫傢壩片區控制性詳細規劃優化》就已提及：巫傢壩片區將建設一個約5000畝的城市中央公園。

5070畝中央公園即將展開建設

公告顯示，巫傢壩片區中央公園位於巫傢壩核心區東側，用地四至范圍分別南至廣福路、北至雨龍路、西至官4號路、東至昌宏西路站，總占地面積338公頃，約合5070畝，預計總投資估算約200億元。

昆明城建今年2月公佈的《巫傢壩城市新中心土地招商手冊》中，有關巫傢壩中央公園的整體規劃則進一步明確，據該手冊披露，巫傢壩中央公園規劃有官渡森林公園、表演公園、體育主題公園、藝術自然園、高空主題園、親子生態園等項目，並將配套建設包括摩天輪、水上遊樂、室內溜冰場、室內臺球室、室內遊藝場等在內的遊樂場區。



水域面積15公頃，總占地面積約21公頃的翠湖公園，一直被看作是最能代表昆明人生活氣質的“昆明之眼”。今後，占據未來新昆明核心CBD，用地規模堪比紐約曼哈頓中央公園的巫傢壩中央公園，將成為昆明的“城市之心”。

巫傢壩中央公園建成後，將成為國內第一、世界排名第四的國際級CBD公園。同時，為瞭匹配巫傢壩片區整體的國際級區域發展定位，巫傢壩中央公園還被定義為昆明打造區域性國際中心城市的主要配套設施之一，是巫傢壩成為區域金融中心、總部基地、傳媒中心、商業中心的重要載體。巫傢壩中央公園項目將有效提高該片區的城市品牌形象，成為昆明市面向南亞、東南亞的輻射中心及重要的經濟引擎。

巫傢壩片區未來發展不可限量

昆明巫傢壩中央公園啟動前期建設籌備—都市時報電子報紙—彩龍社區

根據公告內手機App系統展示容，項目總承包服務單位須負責巫傢壩中央公園項目啟動建設前期的咨詢及勘察工作，並完成可行性研究報告的編制。同時，根據招標人需求，完成巫傢壩中央公園建設項目范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計及各階段工程建設的BIM模型制作，完成全套設計成果資料，並通過相關部門及專傢評審。

近幾年來，巫傢壩片區存在的潛力逐漸顯露出來，大牌房企集體拿地開發建設項目，房價也隨著片區的發展水漲船高，如今的巫傢壩早已褪去昔日機場搬離時的落寞，開始再度步入輝煌。

去年10月，巫傢壩片區近500畝土地拍賣，中多鏡頭行車紀錄器推薦交建、中交地產、保利地產三傢央企，以及才入昆的中南建設、雲南景成、雲南正夏等房企成為贏傢，以總計69.9億元的高價拿地。各大企業的拿地熱情使得巫傢壩身價驟增，土地價格扶搖直上。以這撥500畝土地拍賣情況來看，單價達到1300萬-1700萬元/畝，樓面地價約3375-5000元/平方米。這樣的價格不僅高於昆明其他新興城區，而且已經接近甚至超過目前昆明一環內的地價水平。

可以預見，巫傢壩片區的未來發展是不可限量的，而此次中央公園的小貨車行車記錄器推薦建設，在匹配巫傢打造區域金融中心高端定位的同時，對於巫傢壩片區的居住品質、功能配套及城市面貌等方面都將有效提升。

8月3日，昆明市城建投資開發有限責任公司發佈公告，向社會公開征集“巫傢壩片區中央公園建設項目”咨詢、勘察、設計總承包服務單位。這意味著，建設計劃提出一年後，巫傢壩中央公園前期工程建設籌備即將全面展開。
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